Благодаря росту доходов и благосостояния граждан, а также мерам, предпринимаемым по ипотечному кредитованию населения, с каждым годом все больше семей со средним достатком становятся обладателями жилья в домах повышенной комфортности и улучшенной планировки, причем на оптимально выгодных условиях. Для приобретения комфортабельного жилья туркменистанцам предоставляются целевые льготные банковские кредиты для оплаты части стоимости жилья при его покупке. С 2008 года срок погашения долгосрочного кредита увеличен с 15 до 30 лет, при этом годовая ставка, составляющая 1 процент, и пятилетняя отсрочка по выплате основного долга сохранены.
В соответствии с Постановлением Президента Туркменистана соответствующим ведомствам и строительным организациям с привлечением вспомогательных подрядчиков было поручено осуществить за свой счет и за счет полученных в уполномоченных банках страны льготных кредитов строительство жилых домов на выделенных земельных участках на основании трехсторонних договоров, заключаемых между местными хякимликами, строительными организациями и гражданами.
Хякимликам г.Ашхабада, велаятов, этрапов и городов разрешено в пределах подведомственных территорий заключать договоры на строительство 4-этажных многоквартирных домов с местными строительными предприятиями независимо от форм их собственности на основе предварительных заявок граждан. Хякимлики также могут реализовывать эти квартиры в установленном порядке как за счет собственных средств граждан, так и за счет банковских кредитов.
Наиболее наглядным примером воплощения государственной жилищной политики является столица страны - Ашхабад. За январь-август 2012 года в г. Ашхабаде были введены в строй высотные жилые дома повышенной комфортности и улучшенной планировки общей площадью более 613 тысяч квадратных метров.
Широкомасштабное строительство жилых домов ведется во всех регионах страны, особенно в новых населенных пунктах на осваиваемых целинных землях.
В целях оказания поддержки молодым семьям с 2011 году уполномоченные банки обязаны на основе обращений официально зарегистрированных молодоженов обеспечить их кредитами на недвижимое имущество сроком на тридцать лет для приобретения за полную стоимость жилого дома (квартиры) с годовой ставкой 1 процент и льготным погашением основного долга до 5 лет.
Для перспектив развития жилищной политики и программ чрезвычайно важны данные статистики жилья, содержащие сведения о размерах жилищного фонда и его характеристиках. Созданию широкой информационной базы послужит сплошная перепись населения и жилищного фонда Туркменистана.
Отличительной особенностью предстоящей в 2012 году сплошной переписи по сравнению с предыдущими переписями населения, проводимыми в Туркменистане, является то, что впервые в качестве переписных единиц будут учитываться не только домохозяйства и индивидуумы, но все единицы жилищного фонда по избранному набору характеристик жилья. Данная операция обладает тем преимуществом, что она позволяет получать информацию о двух совокупностях (населении и жилых помещениях) с помощью одного и того же процесса регистрации. В ходе переписи будут получены данные относительно обеспеченности населения жильем, а также сведения о конструктивных характеристиках жилья, его благоустройстве, имеющих важное значение для изучения возможностей решения жилищных проблем в целях охраны частной жизни и здоровья населения.
Полученная с помощью переписи база данных по жилищному фонду позволит получить необходимую и полноценную информацию обо всех строениях, находящихся на территории страны, с учетом тех изменений, которые происходят в градостроении.
Итоги предстоящей переписи жилищного фонда в Туркменистане будут использованы для совершенствования нормативно-правовой базы по формированию и регулированию рынка жилья, в частности, в подготовке нового Жилищного кодекса Туркменистана, формировании электронного реестра жилых помещений по всем населенным пунктам страны.
В соответствии с Постановлением Президента Туркменистана соответствующим ведомствам и строительным организациям с привлечением вспомогательных подрядчиков было поручено осуществить за свой счет и за счет полученных в уполномоченных банках страны льготных кредитов строительство жилых домов на выделенных земельных участках на основании трехсторонних договоров, заключаемых между местными хякимликами, строительными организациями и гражданами.
Хякимликам г.Ашхабада, велаятов, этрапов и городов разрешено в пределах подведомственных территорий заключать договоры на строительство 4-этажных многоквартирных домов с местными строительными предприятиями независимо от форм их собственности на основе предварительных заявок граждан. Хякимлики также могут реализовывать эти квартиры в установленном порядке как за счет собственных средств граждан, так и за счет банковских кредитов.
Наиболее наглядным примером воплощения государственной жилищной политики является столица страны - Ашхабад. За январь-август 2012 года в г. Ашхабаде были введены в строй высотные жилые дома повышенной комфортности и улучшенной планировки общей площадью более 613 тысяч квадратных метров.
Широкомасштабное строительство жилых домов ведется во всех регионах страны, особенно в новых населенных пунктах на осваиваемых целинных землях.
В целях оказания поддержки молодым семьям с 2011 году уполномоченные банки обязаны на основе обращений официально зарегистрированных молодоженов обеспечить их кредитами на недвижимое имущество сроком на тридцать лет для приобретения за полную стоимость жилого дома (квартиры) с годовой ставкой 1 процент и льготным погашением основного долга до 5 лет.
Для перспектив развития жилищной политики и программ чрезвычайно важны данные статистики жилья, содержащие сведения о размерах жилищного фонда и его характеристиках. Созданию широкой информационной базы послужит сплошная перепись населения и жилищного фонда Туркменистана.
Отличительной особенностью предстоящей в 2012 году сплошной переписи по сравнению с предыдущими переписями населения, проводимыми в Туркменистане, является то, что впервые в качестве переписных единиц будут учитываться не только домохозяйства и индивидуумы, но все единицы жилищного фонда по избранному набору характеристик жилья. Данная операция обладает тем преимуществом, что она позволяет получать информацию о двух совокупностях (населении и жилых помещениях) с помощью одного и того же процесса регистрации. В ходе переписи будут получены данные относительно обеспеченности населения жильем, а также сведения о конструктивных характеристиках жилья, его благоустройстве, имеющих важное значение для изучения возможностей решения жилищных проблем в целях охраны частной жизни и здоровья населения.
Полученная с помощью переписи база данных по жилищному фонду позволит получить необходимую и полноценную информацию обо всех строениях, находящихся на территории страны, с учетом тех изменений, которые происходят в градостроении.
Итоги предстоящей переписи жилищного фонда в Туркменистане будут использованы для совершенствования нормативно-правовой базы по формированию и регулированию рынка жилья, в частности, в подготовке нового Жилищного кодекса Туркменистана, формировании электронного реестра жилых помещений по всем населенным пунктам страны.
